النرجس الجديدة

النرجس الجديدة بالتجمع الخامس

النرجس الجديدة


حي النرجس يعتبر من الاحياء المتميزة بمدينة القاهرة الجديدة في الجنوب ومن أكثر

المناطق حيوية ونشاط بمنطقة التجمع الخامس، فهو يعتبر من تلك الموقع الجغرافية المتميزة

في وسط العمار ومن أهم ما يميز تلك المنطقة أنها تتوسط أهم الطرق الرئيسية

وكذلك تعتبر بالقرب من المحاور الرئيسية وبالقرب من العديد من الكمبوندات الراقية بمنطقة القاهرة الجديدة

وهذا ما ساعد على جعله من أكثر الاحياء تميز وبشكل خاص باعتبارها من أكثر المناطق التي

تقع بالقرب من أهم المعالم الرئيسية فهي قريبة من مسجد فاطمة الشربتلي وميدان ماونتن فيو

وشارع التسعين الجنوبي ومحور محمد نجيب والجامعة الالمانية وغيرها من المعالم الهامة بمنقطة القاهرة الجديدة.
حدود حي النرجس الجديد

حدود منطقة النترجس الجديدة


سوف نوضح تلك الحدود الاربع التي تحد حي النرجس الجديد بمنقطة القاهرة الجديدة والتي جاءت كالتالي:-
• من جهة الشمال تجد عمارات وفيلات ومحور جمال عبد الناصر وميدان ماونتن فيو وشارع التسعين الجنوبي وشارع التسعين الشمالي.
وايضا محور محمد نجيب المؤدي الي طريق السويس وكذلك مدينة الرحاب.
• ومن جهة الغرب فتجد نفسك بمساقة قريبة من مسجد فاطمة الشربتلي

وبجوار الجامعة الألمانية وأمام كمبوند الدبلوماسيين بشكل مباشر، وكذلك تبعد بمسافة 4 كم

عن منطقة القطامية هايتس وقريب من غرب ارابيلا والتجمع الثالث وباقي الاحياء الاخري بمنطقة القاهرة الجديدة.
• ومن جهة الجنوب طريق العين السخنة ويبعد بمسافة 5 كم عن الطريق الدائري.
مميزات حي النرجس الجديدة
ولانها من احدي اهم الكمبوندات الموجودة بالتجمع الخامس فهناك بعض من المميزات التي تميز ذلك الحي عن غيره

من باقي الاحياء بمدينة القاهرة الجديدة .

وهو من احد افضل اماكن السكن في التجمع الخامس.

ما هي اهم مميزات هذة المنطقة ؟

• يعتبر ذلك الحي من الموقع الاستراتيجية الحيوية للغاية

والتي تقع في وسط مدينة التجمع الخامس بل ومن أهم ما يميزها انها تقع في الموقع المتميز بمدينة القاهرة الجديدة

وتعتبر هذة الميزة من أكثر ما ساعد على جعل تلك المنطقة من اهم المناطق من أجل الاستثمار والسكن.
• ومن أهم مايميز أيضا حي النرجس أنة يبعد بمسافة قريبة من أهم واجمل المناطق الترفيهية

التي تتواجد بمدينة القاهرة الجديدة وكذلك بالقرب من أهم المطاعم العالمية والمؤسسات والبنوك والشركات.
• وتم تقسيم منطقة النرجس الي حوالي ثماني مناطق تحمل أسماء “A-B-C-D-E-F-G-K”

ويتكون المشروع من دور ارضي وكذلك ثلاث أدوار متكررة.

وبالحديث عن اسعار العقارات في النرجس الجديدة
سعر المتر في حي النرجس الجديدة
يتراوح سعر المتر في منطقة النرجس الجديدة ما بين 8000 الاف جنية للمتر الواحد ويصل الي حوالي 9500 جنية للمتر،

ومن أهم شروط البناء في حي النرجس الجديدة :

ان تكون النسبة البنائية للمنطقة بنسبة حوالي 50% من مساحة الارض بأكملها

وتكون النسبة البنائية للادوار المتكررة بنسبة حوالي 55% من مساحة الارض.